Proposta de serviços · Agosto de 2026
Presença digital completa
Preparada por Claudia Anunciação
para Lucas e Henrique
Roteiro
01 · Diagnóstico
A MF constrói do zero, reforma e vende os imóveis que ergue, com padrão médio e alto e dois imóveis disponíveis agora.
O trabalho é bom o suficiente para sustentar a empresa quase inteiramente por indicação, e é exatamente esse o ponto de partida desta proposta.
01 · Diagnóstico
01 · Diagnóstico
O momento de estruturar o digital chegou.
A MF já tem história, experiência e capacidade de entrega: é o que sustenta a empresa até aqui. O próximo passo é fazer com que tudo isso também exista no ambiente digital, com alguém cuidando disso todo dia, e acessível para quem ainda vai conhecer a construtora.
02 · Contexto
A indicação é o melhor canal que existe: chega quente, confia antes de conhecer e negocia menos. Ela tem um único defeito, e é grave: não responde a esforço. Não dá para aumentar a indicação num mês em que a agenda de obras abriu, nem para prever quantas virão no trimestre que vem.
O objetivo deste trabalho não é substituir a indicação. É construir, ao lado dela, um canal em que dá para agir: publicar mais numa semana, aparecer para quem procura construtora em Belém, investir mais num mês e menos no outro. Quem chega por aí reconhece o nível do trabalho pelo que vê, e chega no WhatsApp já sabendo o que a MF faz.
Isso não é promessa de resultado. É a diferença entre um canal em que dá para agir e outro em que só dá para esperar.
02 · Contexto
Publicar post no Instagram é a parte visível do trabalho, e é a menor delas. Por trás, existe uma infraestrutura que ninguém vê e que decide se o resto funciona: se o site aparece na busca, se dá para saber qual anúncio gerou cada contato, se o Perfil da Empresa no Google entrega a MF para quem procura no bairro certo, se existe material visual de obra que sustente qualquer conteúdo.
Sem essa base, post é enfeite. Com ela, cada peça publicada trabalha.
03 · Estrutura
São três camadas. Elas se leem de baixo para cima: a camada que o público enxerga repousa sobre duas que ele nunca vê.
Camada 1 · Fundação
Site no ar e mantido, busca orgânica, Perfil da Empresa no Google e rastreamento configurado. É a condição para aparecer na busca e para medir cada contato que chega.
Camada 2 · Operação de conteúdo
Captação nas obras, planejamento, criação e publicação. É o que transforma o trabalho de vocês em prova visível, e o que faz alguém confiar antes de ligar.
Camada 3 · Aceleração
Anúncios no Google e no Meta, comprando espaço diante de quem já está procurando construtora agora.
A ordem importa: acelerar sem fundação é pagar para levar gente a um lugar que não converte.
04 · Escopo
Todos os itens a seguir têm volume e prazo definidos e integram o contrato.
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Uma visita mensal de até 3 horas às obras em andamento, para captação de fotos e vídeos com a MF trabalhando de verdade. É a matéria-prima de tudo o que será publicado, e o que nenhum trabalho feito à distância entrega.
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04 · Escopo · 3 de 7
Busca orgânica é cumulativa: o efeito costuma começar a aparecer a partir do terceiro ou quarto mês e continua crescendo depois disso. Não é um canal de resultado imediato, e preferimos dizer isso agora.
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04 · Escopo · 5 de 7
04 · Escopo · 6 de 7
04 · Escopo · 7 de 7
05 · Relacionamento
06 · Limites
Esta parte é tão importante quanto a anterior. Ela existe para que não haja surpresa depois.
A verba dos anúncios não está inclusa. O dinheiro investido dentro do Google Ads e do Meta Ads é pago por vocês, diretamente nas plataformas, com cartão de vocês, e o valor é decidido por vocês. A gestão desse investimento é nossa; o investimento é seu.
06 · Limites · continuação
06 · Limites · continuação
07 · Alinhamento
Preferimos dizer isto antes e não depois. Há situações em que este trabalho não é o certo para a MF, e se for o caso de vocês, é melhor saber agora.
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Se a expectativa é receber uma quantidade de publicações por semana e mais nada, existem bons profissionais de social media que fazem exatamente isso e cobram bem menos. Seria desperdício pagar por uma estrutura de fundação, rastreamento e anúncios para usar só a camada de cima.
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Anúncio dá sinal rápido. Busca orgânica não: leva de três a quatro meses para começar a aparecer, e é justamente por isso que ela vale a pena: o que se constrói continua rendendo depois. Quem precisa de retorno em 30 dias deve investir só em mídia, com outra pessoa.
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A MF toca cerca de cinco obras ao mesmo tempo. Gerar cinquenta contatos por mês para atender cinco não ajuda; atrapalha, porque consome o tempo de vocês e queima a reputação de quem fica sem resposta. Este trabalho é desenhado para poucos contatos certos. Quem quer volume vai preferir outra abordagem.
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O modelo aqui é de delegação: vocês tocam obra, nós tocamos a presença digital, e nos encontramos uma vez por mês para decidir os rumos. Se a preferência for participar de cada peça e de cada escolha, o trabalho fica lento para os dois lados e vocês continuam gastando o tempo que este contrato existe para devolver.
08 · Investimento
Valores praticados no mercado brasileiro em 2026.
08 · Investimento
O salário médio de um analista de marketing no Pará é de aproximadamente R$ 3.917 por mês, antes de encargos, férias, décimo terceiro, rescisão e ferramentas.
E um único profissional não faz anúncios, busca orgânica, design, vídeo e site ao mesmo tempo. Ele faria uma parte do que está nesta proposta.
08 · Investimento
Tudo o que está no escopo, por
R$ 2.800/mês
Se fizer sentido para vocês dois, me avisem no nosso grupo e eu envio o contrato com este escopo anexado, para começarmos no segundo dia útil depois da assinatura.
Abrir nosso grupo no WhatsAppQualquer ponto desta proposta pode ser discutido antes da assinatura.
Claudia Anunciação · Proposta válida por 7 dias, até 15 de agosto de 2026.
Este documento descreve integralmente o escopo contratado e integra o contrato de prestação de
serviços.
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